Laatste Nieuws

24 oktober 2009

De verharding van het laaste stukje weg naar Pelagia is bijna voltooid. Zie foto's.

11 augustus 2009

Goed nieuws voor Bodrum liefhebbers. Corendon vliegt het hele jaar door rechtstreeks naar Bodrum, ook in de wintermaanden. Er zijn al retourtickets voor 200 euro inclusief luchthavenbelasting.

26 juni 2009 

Tijdens de bouw en de oplevering hebben we heel veel hulp gehad op elk gebied van de binnenhuisarchitecte Pinar en haar man Osman. Voor ons project kwamen zij geregeld over uit Istanbul om onze keukens en badkamers in te richten. 

Zij vonden Gulluk zo'n mooi plaatsje dat ze In apri hebben  besloten om  van Istanbul naar Gulluk te verhuizen en in Bodrum en omgeving te werken. Dat was goed nieuws voor ons want wij hadden hen graag gevraagd om het beheer van Pelagie te gaan doen maar omdat ze niet in Gulluk woonden was dat natuurlijk geen optie. Nu ze echter verhuisd zijn hebben we ze gevraagd om het beheer van Pelagia op zich te nemen. Na een paar dagen bedenktijd hebben ze ons bod geaccepteerd. Wij zijn hier heel erg blij mee. Zij zorgen dat de tuin en het zwembad worden onderhouden, de gasten worden opgehaald en indien nodig zorgen ze voor schoon  linnengoed. .

Hierbij een foto van Pinar en Osman.

.

4 mei 2009  net terug uit Turkije na de oplevering :

Oplevering was heel druk en enerverend maar ook heel leuk. Wij danken onze kopers voor hun enthousiasme en complimenten. De mooiste complimenten op een rij :

• Bij veel projecten zijn de 3D tekeningen mooier dan de werkelijkheid maar dat geldt niet voor Pelagia, de werkelijkheid is veel mooier dan de 3D tekeningen !
• Tijdens de bezichtiging keken we vooral naar het fantastiche uitzicht, nu kijken we naar de geweldige uitstraling van de appartementen.
• In onze stoutste dromen hadden we niet kunnen dromen dat het zo mooi zou worden.

Uw complimenten en enthousiasme hebben de afgelopen week onvergetelijk gemaakt voor ons, dank jullie allemaal voor jullie enthousiasme,  complimenten en cadeau's !

In de volgende weken gaan we (op afstand) de recreatie ruimte inrichten.  Er moeten ook nog  enkele mooie tafeltjes en stoeltjes worden gekocht voor de koffie/thee salon bij het zwembad en een koelkast zodat de zwembadgasten tijdens het zwemmen niet naar hun appartement hoeven als ze wat willen drinken. 

Zie foto's van de afgelopen week in link ' Foto's mei 2009' en 'impressies Pelagia'

Een gedeelte van de tapu goedkeuringen zijn binnen en vandaag is het papier- en stempelwerk daarvoor geregeld.  Morgen kunnen de tapu's opgehaald worden bij het tapu kantoor.

Wij wensen jullie allemaal fantastische jaren in jullie appartement en hopen op een snelle verkoop van de rest !

12 april 2008 voortgang bouw :

Tuin wordt aangelegd en het wordt PRACHTIG !! Zie foto's op 'Bouwfoto's tuinaanleg april 2009'

8 april 2009 voortgang bouw :

Betegeling van het zwembad is klaar (zie bouwfoto's april 2009) inclusief het hekwerk rondom het zwembad met het plexiglas voor het behoud van het uitzicht.

Tuinaarde wordt vandaag gestort waarna de beplanting volgt.

De schoonmaakploegen zijn vandaag begonnen met het bouwafval weg te halen en zullen vanaf morgen beginnen met de schoonmaak van de appartementen.

 22 maart 2009 voortgang bouw :

Het eerste appartement is opgeleverd en de rest volgt 26 april. Op enkele keukens en badkamers na die nog afgewerkt dienen te worden zijn alle gebouwen klaar. Volgende week wordt begonnen met betegeling van het zwembad en de aanleg van de tuin. Zie 'Bouwfotos's maart 2009' voor een impressie.

10 februari 2009 voortgang bouw :

Na het plaatsen van de ramen en deuren in gebouw A zijn nu alle appartementen voorzien van ramen en deuren. In gebouw C is nu ook al het smeedwerk klaar en in gebouw B is het smeedwerk ook grotendeels klaar.

Op 2 appartementen na zijn alle vloeren van alle appartementen nu betegeld en deze week beginnen we met de betegeling van de badkamers. . Zie bouwfoto's februari.

18 januari 2009 Voortgang bouw :

 Keukens zijn bezorgd uit Istanbul en gisteren zijn we begonnen met de montage van de keukens. Foto's volgen later deze week.

01 januari 2009 - Voortgang bouw :

Ramen en deuren in gebouwen B en C zijn geplaatst eveneens het hekwerk van de balkons van gebouw C. .Zie bouwfoto's december.

15 december 2008 - Miljarden injectie in Gulluk door zakenman uit Dubai

Een berichtje uit de grootste Turkse krant vorige week:

Een zakenman uit Dubai heeft zich voor 40% ingekocht in een investeringsmaatschappij in Turkije en wil voor 6 miljard Turkse lire (± 3 miljard euro) in Gulluk investeren.  Het opkopen van grond door deze investeringsmaatschappij is al begonnen en ze hebben al vergunningen aangevraagd en gekregen om waterpompen te installeren en spa water op te pompen en er verschillende spa resorts te bouwen. Verder worden de stranden aangepakt en watersportcentra, hotels en meer golfbanen, en een grote jachthaven aangelegd. Al met al fantastisch nieuws, wel een persoonlijk toevoeging van de journalist die dit artikel schreef onderaan het artikel : gezien de financiele crisis ligt zelfs alles stil in Dubai, ik vraag me af hoe snel ze in Gulluk aan de slag gaan. Dus wel een klein dompertje maar ondanks dat een bevestiging dat Gulluk een plaats is wat de moeite waard is om te investeren, vooral door de nabijheid van de luchthaven en de mogelijkheid voor de aanleg van een jachthaven.  

Besluit jachthaven

Na het suikerfeest zouden we uitzoeken of de geruchten omtrent het contract mbt de jachthaven waar zijn. We hebben nu van de burgemeester gehoord dat er toestemming is verleend tot de aanleg van een jachthaven. Over het contract wilden ze echter niets kwijt, daarover kunnen we dus nog niet zeker zijn maar het is al heel erg goed nieuws dat de toestemming voor de jachthaven er eindelijk door is !

September 2008
Hoofdweg van Gulluk krijgt middenberm met beplanting en verlichting. 

September 2008, Asfaltering toegangsweg Pelagia

De hoofdtoegangsweg naar Pelagia was tot nu to onverhad, Door het bouwverkeer was deze weg er inmiddels slecht aan toe. Gelukkig heeft de gemeente de weg nu geaslfalteerd, Dankzij de uitstekende relatie die Rosamare met de gemeente Gulluk heeft, is deze klus op ons verzoek snel opgepakt. Aspirant kopers hoeven zich dus geen zorgen te maken over de bereikbaarheid van het Pelagia complex.

RosaMare Due Dilligence onderzoek naar tevredenheid afgerond. 9 juli 2008

Een van onze kopers - de heer Ron Graumans - heeft een door MONDI aanbevolen advocaat in de arm genomen om RosaMare en het project Pelagia door te lichten. Ron treedt op namens een groep van kopers in het Pelagia project. Ron is een bekende ondernemer uit NoordBrabant en al vele jaren de stuwende kracht achter het bedrijf Finntax. 

Uit het Due dilligence onderzoek is gebleken dat het bouwperceel van Pelagia eigendom is van RosaMare, en niet bezwaard met leningen. Ook is de bouwvergunning voor Pelagia in orde. Het perceel is reeds opgesplitst in appartementsrechten, zodat er van elk appartement een Tapu is geregistreerd bij het kadaster. Aspirant kopers die meer inlichtingen wensen kunnen bij ons de kontaktgegevens van Ron Graumans opvragen om rechtstreeks met hem te overleggen.

Onze gasten beleven de EK op het terras van restaurant Palm Beach in Gulluk

De groep kijkers die van 13/17 juni  2008 op bezoek was in Gulluk heeft een bijzonder leuke trip gehad. De boottrip was een groot succes.  De EK uitslagen voor Nederland/Frankrijk en Turkije/Tjechie droegen bij aan een prima stemming.
Tijdens deze laatste westrijd waren al onze gasten gehuld in een rood Tshirt met de Turkse ster en halve maan. Na het spannende slot heeft de hele Nederlands/Belgische  'club' staan juichen op de boulevard van Gulluk en foto's hiervan schijnen zelfs de Turkse pers gehaald te hebben.
Iedereen is inmiddels voldaan weer naar huis gekeerd en wij waren natuurlijk heel blij met de reserveringen voor 7 appartementen die we konden noteren.

boot trip 15 juni

Gedurende 13/17 juni komt er een grote groep aspirant kopers uit Belgie en Nederland naar Gulluk om het project en de modelwoning te bezichtigen. Als verrassing heb ik voor zondag 15 juni een dagtrip gepland met een boot.
Zowel onze gasten als het team van Rosamare in Gulluk gaan mee.
We vertrekken 's morgens vanuit het pittoreske haventje van Guvercinlik en we hebben de hele dag om de baai van Mandalya te verkennen, te zonnen, zwemmen en BBQen. Dus zonnebrandolie en zwemkleding meenemen ! 

wet O.G. eigendom buitenlanders

Op 5 juni 2008 heeft het Turkse parlement de wet behandeld die het eigendom van onroerend goed voor buitenlanders regelt. De nieuwe wet bevat een aantal wijzigingen t.o.v. de oude wet die enkele weken geleden buiten werkng werd gesteld. Zo is de procedure voor buitenlanders vereenvoudigd, maar zijn er ook beperkingen gesteld aan het aantal hectares grond dat een buitenlander in Turkije mag bezitten. 
De nieuwe wet moet nog door één instantie goedgekeurd worden en zal binnen enkele weken in werking treden. Dit is in ieder geval heel goed nieuws voor allen die een tweede huis in Turkije willen kopen. 

Golf

"Gisteren, 6 juni 2008, een bezoek gebracht aan VitaGolf. Dit is de eerste golfclub op het Bodrum schiereiland. De club heeft twee 18-holes banen op een terrein van twee miljoen m2  dat is gelegen bij het Tuzla meer, langs de weg tussen Gulluk en Bodrum. De club zal eind deze maand feestelijk geopend worden. Spelen is alleen mogelijk met een lidmaatschap, maar er bestaat ook een lidmaatschap dat gekoppeld wordt aan een vakantiewoning, zodat uw gasten of huurders ook op de VitaGolf club mogen spelen."

" Behalve VitaGolf komt er nog een tweede golfclub, waarvan zojuist met de aanleg is gestart. Ik heb gesproken met de projectontwikkelaar,. Hij vertelde me dat de eerste fase van zijn project zomer 2009 opgeleverd wordt. Het totale project omvat een 18-holes golfbaan, 2000 huizen en appartementen, 4 hotels en een beachclub. Het terrein beslaat vijf miljoen vierkante meter. Dit prestigieuze project zou het grootste project in zijn soort in Europa zijn. De club is bereikbaar via de prachtige kustweg van Gulluk en ligt op slechts 5 kilometer van het dorp. Er kan met green fee gespeeld worden."

Deze twee golf clubs zullen de prijzen van onroerend goed in en om Gulluk de komende jaren ongetwijfeld omhoog stuwen. Voor ons is dit weer een bewijs dat Gulluk een uitstekende locatie is om te investeren.